Este módulo no tiene spec aprobada. Se mantiene como referencia histórica de la arquitectura anterior. No se desarrolla ni promueve. Ver demo canónica →
Seguimiento de obra / intervención técnica
Antes, durante y después de una visita técnica sin perder fotos, materiales, cambios ni facturación.
Cómo se activaría en real
Esta demo usa datos simulados. En un cliente real se activan conectores como WhatsApp, correo, almacenamiento, lectura de documentos y software de facturación mediante secrets y configuración propia del negocio.
A · Solicitud recibida
Cómo llega la petición
Rosa Vidal
+34 622 847 391 · WhatsApp
WhatsApp · mensaje original · ejemplo simulado
«Hola, el termo de la cocina lleva dos días sin dar agua caliente. Tenemos tres niños y es urgente. ¿Podéis venir esta semana? Compré el piso hace dos años y creo que el termo es del anterior propietario.»
- Tipo de trabajo
- Sustitución de termocalentador eléctrico
- Dirección
- Carrer de Provença, 247, 3.º 1.ª — Barcelona
- Duración estimada
- 3-4 horas
Datos que faltan antes de la visita
- ?Marca y modelo del termo actual (foto solicitada)
- ?Si hay llave de paso accesible sin moverse de sitio
- ?Si el espacio permite un modelo similar o hay que cambiar ubicación
- ?Nombre para la factura y NIF si quiere factura deducible
B · Checklist pre-visita
Todo listo antes de salir
Preparación de la visita
7/8 completado- ✓Datos fiscales del cliente verificados
- ✓Foto del termo actual recibida y modelo identificado
- ✓Termo Junkers HE-1 80L disponible en almacén
- ✓Herramientas de fontanería cargadas en la furgoneta
- ✓Hora de visita confirmada por WhatsApp (09:00)
- ✓Datos de acceso al edificio anotados
- ✓Precio de mano de obra comunicado al cliente
- ○Contrato de servicio / albarán pre-rellenado
Herramientas necesarias
- ·Llave inglesa ajustable
- ·Soldador de cobre
- ·Flex + discos
- ·Taladro + tornillería
- ·Nivel de burbuja
Materiales estimados
- ·Termo eléctrico Junkers HE-1 80L
- ·Cinta de teflón (2 rollos)
- ·Latiguillo flexible 1/2" × 40 cm (×2)
- ·Abrazaderas de acero inox (×4)
Notas del cliente
Portero automático sin teléfono. Llamar al móvil al llegar. Prefiere que no se moje el suelo del baño. Tiene un niño pequeño en casa toda la mañana.
C · Presupuesto inicial
Precio acordado antes de la visita
| Descripción | Cant. | Ud. | Precio | Total |
|---|---|---|---|---|
| Mano de obra — sustitución de termo eléctrico | 1 | servicio | 85,00 € | 85,00 € |
| Termo eléctrico Junkers HE-1 80L 230V | 1 | ud. | 195,00 € | 195,00 € |
| Material auxiliar (teflón, latiguillos, abrazaderas) | 1 | lote | 22,00 € | 22,00 € |
| Gestión de residuos — retirada y traslado de termo antiguo | 1 | servicio | 18,00 € | 18,00 € |
- Subtotal
- 320,00 €
- IVA 21 %
- 67,20 €
- Total
- 387,20 €
El presupuesto puede variar si se detectan problemas en la instalación existente (soporte, tuberías o toma eléctrica). Cualquier cambio se comunica y aprueba antes de ejecutar.
D · Registro de obra en vivo
Qué pasó durante la visita
Rosa abre la puerta. Termo ubicado en baño de servicio. Primer vistazo: fallo de resistencia confirmado (agua fría total). Estado de tuberías: correcto.
Instalación de agua en buen estado. Llave de paso funcional y accesible. Se detecta incompatibilidad: el soporte mural original no vale para el modelo nuevo (diferente distancia entre anclajes).
Soporte mural reforzado Junkers no incluido en presupuesto original. Sin él no se puede instalar con seguridad. Se prepara mensaje de aprobación para el cliente antes de continuar.
Rosa responde por WhatsApp en 8 minutos. Aprueba el cambio. Se añade el soporte al albarán y se continúa con la instalación.
Retirada sin incidencias. Tuberías en buen estado. Fotos del estado de la instalación antes de instalar el nuevo equipo.
Colocación de soporte, montaje y conexión del Junkers HE-1. Conexiones selladas con teflón. Prueba de estanqueidad: sin fugas.
Agua caliente verificada a los 15 min. Rosa da el visto bueno. Se entrega albarán firmado. Informe y factura preparados en el momento.
E · Fotos de la intervención
Documentación visual del trabajo
Las fotos se adjuntan automáticamente al informe y quedan vinculadas al expediente. En un cliente real se almacenan en la nube y se vinculan a la obra mediante un conector de almacenamiento.
Estado inicial del termo
Termo Ariston 80L con indicador de resistencia apagado. Visible óxido en la unión inferior.
Instalación antes del trabajo
Vista de la llave de paso, conductos y soporte original. Soporte con separación no compatible con modelo nuevo.
Pared tras desmontaje
Pared limpia. Conductos de agua fría y caliente en buen estado. Toma eléctrica correcta.
Nuevo termo instalado
Junkers HE-1 80L en posición correcta, conexiones selladas, soporte reforzado. Zona de trabajo limpia.
F · Material extra detectado en obra
Imprevisto registrado durante la visita
Soporte mural reforzado Junkers ST-45
+24,00 €- Cantidad
- 1 ud.
- Motivo del imprevisto
- Soporte original incompatible: distancia entre anclajes diferente al modelo nuevo. Necesario para instalación segura.
G · Cambio de presupuesto
Revisión por material adicional
Motivo del cambio
Soporte mural original no compatible con el modelo Junkers HE-1. La instalación sin soporte homologado no cumple normativa ni garantía del fabricante.
Presupuesto original
387,20 €
Coste adicional
+29,04 € (soporte + IVA 21 %)
Total nuevo
416,24 €
H · Borrador de aprobación al cliente
Mensaje preparado para enviar
Para: Rosa Vidal
WhatsApp · mensaje de texto
Hola Rosa, buenas noticias: la instalación de agua está perfecta y el termo nuevo está aquí. Pero antes de continuar necesito comentarte algo: el soporte de pared original no encaja con el modelo Junkers que tienes contratado — los anclajes están a distancia diferente. Sin el soporte correcto no puedo instalarlo con seguridad. Solución: añadir un soporte homologado Junkers (24 € + IVA = 29,04 €). Total nuevo: 416,24 €. Si estás de acuerdo respóndeme con un «sí» o «ok» y sigo. Si quieres hablarlo me llamas. Gracias 🙏
I · Informe final de trabajo
Resumen ejecutivo de la intervención
2h 30 min
Duración real
4 fotos
Fotos adjuntas
~4h administrativas (presupuesto, log de obra, informe, factura, aprobación de cambio)
Tiempo administrativo ahorrado
Trabajos realizados
- ·Desmontaje y retirada de termo Ariston 80L (término de vida útil)
- ·Instalación de soporte mural reforzado Junkers ST-45
- ·Instalación y conexión de termo eléctrico Junkers HE-1 80L 230V
- ·Sellado con teflón y prueba de estanqueidad (sin fugas)
- ·Prueba de funcionamiento: agua caliente en 15 minutos
- ·Limpieza de zona de trabajo y retirada de material antiguo
Materiales utilizados
- ·1 × Termo eléctrico Junkers HE-1 80L
- ·1 × Soporte mural reforzado Junkers ST-45
- ·2 × Latiguillo flexible 1/2" × 40 cm
- ·Cinta de teflón y abrazaderas de acero inox
Observaciones del técnico
Instalación en buen estado general. Se recomienda revisar el calentador de gas del baño principal en la próxima visita — detectamos ligero ruido al encender que puede indicar depósito de cal.
Recomendación para próxima visita
Revisión de calentador de gas principal. Posible acumulación de cal. Recomendado en próximos 6 meses.
J · Borrador de factura
Lista para revisar y enviar
F2026-0312
Para: Rosa Vidal · 10/06/2026
| Descripción | Cant. | Ud. | Precio | Total |
|---|---|---|---|---|
| Mano de obra — sustitución de termo eléctrico | 1 | servicio | 85,00 € | 85,00 € |
| Termo eléctrico Junkers HE-1 80L 230V | 1 | ud. | 195,00 € | 195,00 € |
| Soporte mural reforzado Junkers ST-45 (añadido en obra) | 1 | ud. | 24,00 € | 24,00 € |
| Material auxiliar (teflón, latiguillos, abrazaderas) | 1 | lote | 22,00 € | 22,00 € |
| Gestión de residuos — retirada y traslado de termo antiguo | 1 | servicio | 18,00 € | 18,00 € |
- Subtotal
- 344,00 €
- IVA 21 %
- 72,24 €
- Total
- 416,24 €
- Forma de pago
- Transferencia bancaria o Bizum
- Notas de garantía
- Garantía de mano de obra: 12 meses. Garantía de equipo: 2 años (fabricante). Conserve este documento para cualquier reclamación.
K · Gastos de proveedor / material
Costes de obra capturados
| Fecha | Proveedor | Descripción | Importe | Documento | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Almacén López Fontanería | Termo Junkers HE-1 80L + soporte ST-45 | 219,00 € | albarán | Pendiente de factura del proveedor |
| 10/06/2026 | Ferretería Central BCN | Latiguillos, teflón, abrazaderas inox | 18,40 € | ticket | Ticket capturado (foto) |
L · Seguimiento post-visita
Mensaje preparado para 48 horas después
Para: Rosa Vidal
WhatsApp · 48h después de la visita · 12/06/2026
Hola Rosa, ¿qué tal está funcionando el termo nuevo? Si tienes cualquier duda, notas algo raro o simplemente quieres confirmar que todo va bien, escríbenos sin problema. Por cierto — si en algún momento quieres que revisemos el calentador del baño principal, cuéntanos y te preparamos un presupuesto sin compromiso. ¡Gracias por confiar en nosotros! 🔧
¿Esto encaja con tu negocio?
Montar esto para tu equipo tarda días, no meses.
Cuéntanos cómo llegan tus solicitudes, qué pasa durante la visita y qué documentación necesitas al terminar. Preparamos una propuesta específica para tu tipo de trabajo.
Solicitar propuesta→